Dictámenes e informes

Deslindes

Mediciones y peritación de terrenos, solares y edificios. La acción de deslinde es un acto formal para distinguir los límites de una propiedad. Consiste básicamente, en solicitar que se investiguen los límites confusos para saber con certeza los lindes de un terreno.

ITES  |  IEE

Las ITES o inspección técnica de edificaciones o edificios es el control técnico al que deben someterse los edificios cada cierto tiempo, es un mantenimiento legal preventivo que busca guardar la seguridad tanto del edificio como los que habitan en el mismo.

El informe de evaluación del edificio, más conocido por sus siglas IEE, es el documento que justifica la situación en la que se encuentran los edificios, con relación a su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal y con el grado de su eficiencia energética.

Coordenadas georreferenciadas

El Certificado de Coordenadas Georreferenciadas es un documento de carácter Técnico. Contiene el listado de todos los puntos que forman el perímetro o contorno de un inmueble. Por lo general se refiere a parcelas aunque también puede incluir las edificaciones que forman parte de la parcela. Son necesarias para una escritura de declaración de obra nueva, agregación o segregación o inmatriculación.

Certificado de eficiencia energética

Un certificado de eficiencia energética es un documento que indica el nivel de eficiencia energética de un edificio o vivienda. Este certificado se realiza mediante una evaluación técnica que mide el consumo de energía del edificio y compara este consumo con el consumo de energía de edificios similares.

El objetivo de un certificado de eficiencia energética es proporcionar información relevante a los propietarios y usuarios de edificios sobre su consumo de energía y cómo pueden mejorarlo. Además, este certificado puede ser requerido en algunos casos para cumplir con ciertas normativas o para acceder a ciertos incentivos fiscales.

Para realizar un certificado de eficiencia energética, se realiza una evaluación técnica del edificio en cuestión, que incluye la medición del consumo de energía y la identificación de los principales factores que influyen en este consumo. Esta evaluación se realiza por un profesional cualificado y se basa en la normativa y los estándares específicos para este tipo de certificación.

Examen de documentos y planos.

Tasaciones de fincas y construcciones.

Como expertos en tasaciones, podemos ayudarte a obtener un valor exacto y preciso de tu propiedad.

¿Por qué es importante realizar una tasación? Puede ser necesario para diversas situaciones, como por ejemplo:

• Si estás pensando en vender o comprar una propiedad, una tasación te ayudará a determinar un precio justo y acordado por ambas partes.
• Si necesitas un préstamo hipotecario, la entidad bancaria te solicitará una tasación para evaluar la garantía de la propiedad.
• Si estás buscando un seguro de propiedad, la aseguradora necesitará una tasación para determinar el valor del bien asegurado.