Revisado y actualizado en 2026. La dotación de aparcamiento es el número de plazas que el planeamiento exige reservar para un edificio o una actividad. Es uno de los requisitos que más proyectos condiciona en Madrid y, a la vez, uno de los menos conocidos: puede hacer...
Actualizado 2026 En las noches de verano, el centro de Madrid puede registrar temperaturas varios grados por encima de los municipios y campos que rodean la ciudad. Es la isla de calor urbana, un fenómeno bien documentado por la climatología que condiciona el confort,...
Actualizado 2026 La expropiación urbanística es una de las situaciones que más inquietud genera entre propietarios de suelo y de inmuebles en Madrid: la administración puede privarte de tu propiedad por causa de utilidad pública o interés social, pero solo siguiendo...
Actualizado 2026 Antes de comprar un solar, ampliar un edificio o montar una actividad, la primera pregunta no es cuánto cuesta la obra: es qué permite hacer el planeamiento en esa parcela. La respuesta está en la calificación urbanística. Te explicamos qué significa,...
Actualizado 2026 El estudio de detalle es la figura de planeamiento más pequeña y ágil del urbanismo madrileño, y también una de las más útiles para propietarios y promotores: permite reordenar volúmenes o ajustar alineaciones y rasantes dentro de una parcela o...
Actualizado 2026 Los convenios urbanísticos son acuerdos entre la administración y particulares —propietarios, promotores o juntas de compensación— para facilitar el desarrollo o la gestión del planeamiento. Bien utilizados, agilizan operaciones que de otro modo...
