Cambiar el administrador de fincas es uno de los asuntos que más tensiones genera en las juntas de propietarios, y también uno de los que con más frecuencia se gestionan de forma incorrecta. Un cambio mal ejecutado puede exponer a la comunidad a reclamaciones por...
Actualizado 2026 Comprar o vender un piso con deudas pendientes a la comunidad de propietarios es una situación más frecuente de lo que parece. La Ley de Propiedad Horizontal establece reglas claras al respecto, pero muchos propietarios y compradores desconocen sus...
Actualizado 2026La rehabilitación energética de edificios residenciales en Madrid es una realidad cada vez más frecuente, impulsada por las exigencias del Código Técnico de la Edificación, las subvenciones europeas de los fondos Next Generation y la necesidad de...
La instalación de un sistema de aire acondicionado es una de las actuaciones más habituales en viviendas y locales madrileños, especialmente en los meses de verano. Sin embargo, lo que parece una decisión técnica sencilla tiene implicaciones jurídicas, comunitarias y...
En muchas comunidades de propietarios de Madrid existe una figura que genera confusión y frecuentes conflictos: el uso exclusivo de elementos comunes. Una terraza que solo usa el vecino del ático, un patio interior al que accede únicamente la planta baja, una plaza de...
Los conflictos en comunidades de propietarios son más frecuentes de lo que parece: ruidos, impagos, obras no autorizadas, mascotas, uso de zonas comunes, discrepancias sobre derramas… Cuando el diálogo directo no funciona, la tendencia habitual es acudir a los...
