Actualizado 2026. Cada vez más obras en Madrid no necesitan una licencia tradicional, sino que se tramitan mediante figuras más ágiles: la comunicación previa y la declaración responsable. Suenan parecidas y mucha gente las confunde, pero tienen un encaje jurídico...
Actualizado 2026. Estás reformando tu piso o construyendo y, un día, aparece un inspector municipal. La situación genera nervios incluso cuando todo está en regla. La inspección urbanística es una potestad normal del Ayuntamiento de Madrid para comprobar que las obras...
Actualizado 2026. Si tienes un bar, una cafetería o un restaurante en Madrid y quieres colocar mesas y sillas en la calle, necesitas una autorización municipal de terraza de veladores. No es un trámite menor: la ocupación del espacio público está regulada por una...
Actualizado 2026. Cubrir parte de la terraza con una pérgola o instalar una marquesina para ganar sombra es una de las mejoras más demandadas en Madrid. Parece sencillo, pero la pregunta clave llega siempre tarde: ¿hace falta permiso? La respuesta depende del tipo de...
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Actualizado 2026. Cerrar una parcela parece un gesto sencillo, pero en Madrid el vallado está sujeto a normativa urbanística y, en muchos casos, a licencia o declaración responsable. La altura permitida, los materiales, el retranqueo respecto a la via publica y la...
