Actualizado abril 2026.El exceso de cabida es una de las discrepancias más frecuentes entre la realidad física de un inmueble y lo que consta en el Registro de la Propiedad. Ocurre cuando la superficie real de una finca —ya sea una vivienda, un local o una parcela— es...
Actualizado 2026. En el ámbito de la construcción y el desarrollo inmobiliario en Madrid, es habitual que los propietarios y promotores se pregunten si necesitan un consultor urbanístico además de un arquitecto. Aunque ambos profesionales trabajan en el mismo sector,...
Actualizado 2026 Recibir una notificación de apertura de expediente de disciplina urbanística es una situación que genera mucha incertidumbre. Puede afectar a propietarios que han realizado una obra sin licencia, han incumplido condiciones de la licencia concedida o...
Actualizado 2026 Madrid no es solo la ciudad de los bulevares y los grandes proyectos urbanísticos. La región metropolitana la conforman más de 170 municipios con normativas propias, planes generales distintos y realidades muy diferentes. Si tienes un terreno, una...
Actualizado 2026 Cuando se va a construir un edificio, ampliar una vivienda o ejecutar cualquier obra que implique cimentación, el terreno no puede darse por sentado. El estudio geotécnico es el documento técnico que analiza las características del subsuelo para...
Recibir el resultado de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) con deficiencias es una situación que genera incertidumbre en muchas comunidades de propietarios de Madrid. ¿Qué significa exactamente? ¿Hay que subsanar todo de inmediato? ¿Qué plazos existen? ¿Qué...
