Si tienes una parcela o estás pensando en comprar una en Madrid, la ficha urbanística es el primer documento que debes consultar antes de tomar cualquier decisión. Este informe resume las condiciones de ordenación que establece el planeamiento municipal para esa...
Actualizado 2026 Edificar sobre un solar urbano en Madrid es una operación técnica y jurídica de cierta complejidad. A diferencia de una reforma, la obra nueva implica partir de cero: obtener información urbanística, contratar un arquitecto, tramitar la licencia y...
Actualizado 2026 Cuando se firma un contrato de obra o se entrega un piso en construcción, uno de los documentos más importantes —y a menudo más ignorados— es la memoria de calidades. Este documento define exactamente qué materiales, marcas, acabados y sistemas...
Si estás ejecutando una obra con dirección facultativa —ya sea una reforma integral, una obra nueva o una actuación con proyecto visado— el libro de órdenes es un documento que no puede faltar en la obra. No es un trámite burocrático menor: es la memoria viva de todo...
Si estás planteándote vender tu vivienda en Madrid, probablemente ya sabes que necesitarás nota simple registral, certificado catastral y escrituras al día. Lo que muchos propietarios desconocen es que existe toda una capa de documentación técnica que puede ser...
El acta de recepción de obra es uno de los documentos más importantes del proceso constructivo, y sin embargo muchos propietarios y promotores llegan a ese momento sin saber exactamente qué implica firmarlo. En Madrid, este acto formal no solo cierra jurídicamente la...
