Evaluación ambiental estratégica en planeamiento urbanístico de Madrid: qué es y cómo afecta a propietarios Cuando un ayuntamiento de la Comunidad de Madrid aprueba o modifica un plan urbanístico —un Plan General, un Plan Parcial, un Plan Especial o una modificación...
Actualizado 2026 En el mundo de la construcción y el desarrollo inmobiliario en Madrid existe una figura que muchos propietarios y promotores desconocen: el consultor urbanístico. Aunque el arquitecto es el técnico habitual para proyectar y dirigir obras, hay...
Actualizado 2026 Si estás valorando comprar una parcela en Madrid para edificar, o si ya eres propietario y quieres saber cuánto puedes construir, necesitas entender el concepto de aprovechamiento urbanístico. Es uno de los parámetros más relevantes del planeamiento...
Actualizado 2026 Modificación puntual del PGOU en Madrid: qué es y cómo afecta a los propietarios El planeamiento urbanístico no es inmutable. El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) puede ser objeto de modificaciones para adaptarse a nuevas necesidades...
Áreas de regeneración urbana en Madrid: qué son y cómo afectan a propietarios y promotores En Madrid, ciertas zonas de la ciudad han sido declaradas áreas de regeneración urbana (ARU) o áreas de rehabilitación integrada (ARI). Estas denominaciones implican que la...
Zonas verdes y dotaciones en el planeamiento de Madrid: qué son y cómo afectan a los propietarios Cuando un propietario o promotor analiza las posibilidades de edificación de una parcela en Madrid, uno de los elementos más determinantes —y menos comprendidos— son las...
