¿Qué es la licencia de primera ocupación en Madrid? La licencia de primera ocupación —también denominada licencia de primera utilización o licencia de habitabilidad en algunos contextos— es el acto administrativo mediante el cual el Ayuntamiento de Madrid autoriza la...
¿Qué es la cédula de habitabilidad y para qué sirve? La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas por la normativa autonómica y que, por tanto, es apta para ser...
¿Qué es el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid? El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOU) es el instrumento urbanístico de mayor rango que regula el uso del suelo y la edificación en el municipio de Madrid. Es aprobado por el Ayuntamiento de Madrid...
¿Qué es la segregación y la agrupación de viviendas en Madrid? La segregación de una vivienda consiste en dividir una unidad inmobiliaria existente —un piso, un local o una parcela— en dos o más unidades independientes, cada una con su propia referencia catastral y su...
¿Por qué es importante rehabilitar la fachada de tu edificio en Madrid? La fachada es el elemento más expuesto del edificio a los agentes atmosféricos —lluvia, viento, heladas, radiación solar— y al paso del tiempo. Una fachada en mal estado no solo tiene un impacto...
