Seguro decenal en construcción: qué es, cuándo es obligatorio y quién lo contrata
Actualizado abril 2026.El seguro decenal de daños materiales es una de las garantías más importantes del proceso constructivo español. Establecido por la Ley de Ordenación de la Edificación, protege a los propietarios frente a defectos estructurales graves durante los...
Acta de fin de obra: qué es, para qué sirve y cuándo la necesitas
Actualizado abril 2026.El acta de fin de obra, también denominado certificado final de obra, es uno de los documentos más importantes que se generan al concluir un proceso constructivo. Sin él, no es posible obtener la licencia de primera ocupación, inscribir la obra...
Proyecto básico vs. proyecto ejecutivo: diferencias y cuándo necesitas cada uno
Actualizado 2026. Cuando contratas a un arquitecto para una obra en Madrid, una de las primeras decisiones técnicas es entender qué tipo de proyecto necesitas. El proyecto básico y el proyecto ejecutivo son dos fases distintas del trabajo arquitectónico, cada una con...
Dirección de obra: qué hace el arquitecto y por qué es obligatoria
Cuando se acomete una obra de construcción, rehabilitación o reforma en Madrid, uno de los conceptos que genera más dudas entre propietarios y promotores es el de la dirección de obra. ¿Qué es exactamente? ¿Quién la ejerce? ¿Es siempre obligatoria? En este artículo...