Actualizado 2026. Una noche revienta una bajante, se desprende un cascote de la fachada o falla el grupo de presión y la comunidad se queda sin agua. Son situaciones que no admiten esperar a la próxima junta de propietarios: hay que actuar de inmediato. Pero cuando...
Actualizado 2026. Es una de las preguntas que más fricción genera en las comunidades de propietarios de Madrid: ¿tiene un local comercial que pagar los mismos gastos de comunidad que las viviendas? ¿Puede quedar exento del ascensor o del portal si no los usa? La...
Actualizado 2026. Vender o comprar un local situado en un edificio de viviendas en Madrid puede esconder una sorpresa jurídica: los derechos de tanteo y retracto. Si existen y no se respetan, una venta aparentemente cerrada puede tambalearse o incluso revertirse....
Actualizado 2026. Pocas situaciones generan más conflicto en una comunidad que una gotera procedente de la terraza del vecino de arriba. ¿Paga el vecino? ¿Paga la comunidad? ¿Y los daños en tu piso? La respuesta depende de un detalle jurídico clave: si la terraza es...
Actualizado 2026. El trastero es uno de los espacios que mas dudas y conflictos genera en las comunidades de propietarios. Se puede dormir en el? Se puede usar como taller o pequeno almacen de negocio? Quien paga su mantenimiento y como afecta al reparto de gastos? La...
Actualizado 2026. Pocos asuntos generan tanta tensión en una comunidad de propietarios como el reparto de los gastos del ascensor. ¿Deben pagar los locales y los bajos un elemento que apenas usan? ¿Es lo mismo el mantenimiento que la instalación de un ascensor nuevo?...
