Cuando una comunidad de propietarios se constituye en Madrid, los promotores o los primeros propietarios pueden aprobar unos estatutos que completan y particularizan las reglas de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Sin embargo, muchas comunidades carecen de...
Cuando surgen situaciones urgentes o imprevistas en una comunidad de propietarios —una avería grave, una obra estructural no planificada, un conflicto vecinal que exige decisión inmediata— la junta ordinaria anual no es suficiente. Para eso existe la junta...
Actualizado 2026 El acta de la junta de propietarios es uno de los documentos más importantes de cualquier comunidad. No se trata de un simple resumen de lo que se habló: es el único instrumento que otorga validez legal a los acuerdos adoptados y la base para...
Actualizado 2026 Tener un ático con terraza en Madrid es uno de los activos inmobiliarios más cotizados. Sin embargo, muchos propietarios descubren, a menudo cuando ya han iniciado obras, que la terraza no es de su propiedad plena y que cualquier intervención...
Actualizado 2026 Las humedades por filtración entre pisos son uno de los conflictos más frecuentes en las comunidades de propietarios de Madrid. Una mancha en el techo del salón, el desprendimiento de pintura en un dormitorio o el deterioro del parqué pueden tener su...
Actualizado 2026 La morosidad en las comunidades de propietarios es un problema estructural que afecta a miles de edificios en Madrid. Cuando uno o varios propietarios dejan de pagar sus cuotas ordinarias o las derramas aprobadas, el resto de vecinos debe soportar ese...
