Actualizado 2026. Antes de acometer cualquier proyecto de actividad económica o cambio de uso en un inmueble madrileño, es habitual (y muchas veces imprescindible) obtener un informe de compatibilidad urbanística. Se trata de un documento que emite el Ayuntamiento de...
La plusvalía municipal —técnicamente el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)— es uno de los tributos que más dudas genera entre compradores, vendedores y herederos de inmuebles en Madrid. Tras la sentencia del Tribunal...
Cambio de uso de oficina a vivienda en Madrid: requisitos y proceso 2026 Con el auge del teletrabajo y la transformación del mercado de oficinas, muchos propietarios de inmuebles de uso terciario-oficina en Madrid están evaluando la conversión de esos espacios en...
Cambio de uso de almacén a vivienda en Madrid: requisitos y trámites La conversión de almacenes, naves industriales ligeras o trasteros en viviendas habitables es una opción cada vez más explorada por propietarios e inversores en Madrid, donde la escasez de suelo...
Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad: cómo funciona y cuándo aplica El cambio de uso de local a vivienda por antigüedad es una vía alternativa al proceso ordinario de obtención de licencia que permite legalizar viviendas que llevan años funcionando como...
Licencia de demolición en Madrid: requisitos y documentación necesaria Antes de derribar total o parcialmente un edificio en Madrid, es imprescindible contar con la correspondiente licencia de demolición. Muchos propietarios y promotores ignoran que esta autorización...
