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Abrir un bar o restaurante en Madrid: licencias y trámites necesarios en 2026

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Actualizado 2026 Madrid tiene una de las escenas de hostelería más dinámicas de Europa, pero abrir un bar o restaurante en la ciudad es un proceso que requiere planificación, paciencia y conocimiento de la normativa. Los trámites no son pocos: licencia de actividad,...
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La licencia de primera ocupación es uno de los trámites más incomprendidos del proceso urbanístico en Madrid. Muchos compradores de vivienda nueva desconocen que, sin este documento, no pueden formalizar los contratos de suministro de agua y energía, ni inscribir la...
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Actualizado 2026. Qué es la comunicación previa y en qué se diferencia de la licencia de obras La comunicación previa es un régimen simplificado de control urbanístico que permite al propietario iniciar determinadas obras tras comunicar su intención al Ayuntamiento,...
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Actualizado 2026. Qué es el silencio administrativo y cómo se aplica en urbanismo El silencio administrativo es una ficción jurídica que atribuye un significado legal a la inactividad de la Administración. Cuando un ciudadano presenta una solicitud ante el...
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Actualizado abril 2026.Cerrar una terraza o un balcón es una de las reformas más demandadas en viviendas de Madrid, especialmente en épocas de frío o para ganar metros útiles de salón. Sin embargo, lo que puede parecer una obra sencilla tiene implicaciones...
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