Actualizado 2026 El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) es el documento urbanístico más importante del municipio. Regula cómo puede utilizarse cada parcela, qué se puede construir, a qué altura y con qué densidad. Si tienes una propiedad en Madrid y...
Usos del suelo en Madrid: cómo saber qué puedes construir en tu parcela Antes de plantearte cualquier actuación edificatoria o de cambio de uso en Madrid, necesitas saber qué permite el planeamiento urbanístico en tu parcela. El uso del suelo determina para qué pueden...
Edificabilidad de una parcela en Madrid: cómo calcularla correctamente Antes de comprar una parcela o planificar cualquier construcción en Madrid, es fundamental entender cuántos metros cuadrados puedes edificar realmente. La edificabilidad es uno de los parámetros...
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Actualizado 2026 La parcelación ilegal es una realidad más extendida de lo que parece en la Comunidad de Madrid, especialmente en zonas rurales y periurbanas donde históricamente se han dividido fincas sin respetar los requisitos legales. Si tienes una parcela con...
Antes de adquirir un terreno, emprender una promoción inmobiliaria o solicitar una licencia en Madrid, es imprescindible conocer los usos del suelo que el planeamiento urbanístico asigna a cada parcela. Este dato determina qué se puede construir, con qué destino, con...
