Actualizado 2026 Cuando el planeamiento urbanístico de Madrid prevé la transformación de un suelo —sea para crear nuevas viviendas, dotaciones o zonas verdes— se pone en marcha un proceso de gestión urbanística que determina quién ejecuta las obras de urbanización,...
Actualizado 2026 Si estás pensando en reformar, ampliar o cambiar el uso de un inmueble en Madrid, uno de los primeros pasos es comprobar si ese edificio o su entorno figura en el Catálogo de Bienes Protegidos. Esta herramienta del planeamiento urbanístico madrileño...
Actualizado 2026 Cuando se proyecta un edificio nuevo o se reforma una fachada en Madrid, una de las cuestiones técnicas y normativas más relevantes es la regulación de los vuelos y cuerpos salientes: balcones, miradores, cornisas, marquesinas, aleros y cualquier...
Si tienes o vas a comprar una finca en el entorno rural de Madrid, una de las primeras preguntas que debes hacerte es qué puedes edificar en ella y qué restricciones legales existen. El suelo rústico —denominado oficialmente suelo no urbanizable en la legislación...
Actualizado 2026. Cuando se diseña un edificio o se plantea una reforma con ampliación en una parcela de Madrid, uno de los primeros parámetros urbanísticos que debe verificarse es la ocupación máxima de parcela. Este indicador establece el porcentaje máximo de suelo...
Las alineaciones y rasantes son dos conceptos urbanísticos fundamentales que determinan dónde puede construirse en Madrid y a qué altura. Si estás planteando una obra nueva, una rehabilitación de fachada o incluso una simple reforma que afecte al exterior del...
