✓ Actualizado a septiembre de 2026 conforme a la Ordenanza Fiscal 7/2023 (ICIO) y a la Ordenanza Fiscal 10/2023 (tasa urbanística), en su redacción vigente para 2026. Respuesta rápida: tramitar una obra en el municipio de Madrid tiene dos costes municipales distintos....
Actualizado 2026 La cubierta es el elemento constructivo que más deterioro acumula con el paso del tiempo en los edificios de Madrid. Filtraciones, humedades y desprendimientos no solo dañan el inmueble, sino que generan responsabilidades legales para los propietarios...
Los patios interiores son uno de los elementos arquitectónicos más regulados —y a menudo más mal entendidos— en el parque edificatorio de Madrid. Su correcta configuración es determinante para garantizar la iluminación natural y la ventilación de las habitaciones que...
Actualizado 2026 Cuando solicitas una licencia de obras en Madrid, el Ayuntamiento no solo te cobra las tasas administrativas: también te exige el pago del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Es un tributo municipal que muchos propietarios...
Cuando se ejecuta una obra, es frecuente que la realidad constructiva difiera del proyecto original: aparece una viga imprevista, la distribución interior debe ajustarse, o se descubre una instalación existente que obliga a replantear un tabique. En Madrid existe un...
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una obligación legal para los propietarios de inmuebles en Madrid a partir de cierta antigüedad. Si vives en un edificio de viviendas, eres presidente de comunidad o propietario de un local, conocer los plazos, el proceso y...
